Nel primo semestre del 2023, VGP ha firmato e rinnovato contratti di locazione per un valore di 36,2 milioni di euro, per un totale di 328,1 milioni di canoni di locazione annualizzati con un aumento dell’8,2% rispetto all’anno precedente. Su base omogenea, i ricavi netti da locazione e da energie rinnovabili sono aumentati del 60%, raggiungendo i 75,6 milioni di euro rispetto all’anno precedente. È quanto emerge dai risultati finanziari di metà anno, conclusosi il 30 giugno 2023.
I progetti avviati
Un totale di 732.000 mq sono in costruzione attraverso 24 progetti che rappresentano 50,6 milioni di euro di canone annuo aggiuntivo una volta costruiti e affittati. 236 mq di progetti sono stati avviati nel primo semestre del 2023 e sono stati preaffittati all’81,5%, per un valore di 17 milioni di euro di canoni di locazione una volta costruiti e affittati. Sono stati consegnati 13 progetti per un totale di 317.000 mq durante il primo semestre del 2023, affittati al 97,2%.
Lo sguardo al futuro
Il CEO di VGP Jan Van Geet, ha dichiarato: “È stata una prima metà dell’anno ricca di eventi e produttiva, caratterizzata da una considerevole crescita degli affitti contrattualizzati su base annua di 36,2 milioni di euro. Siamo lieti di aver accolto numerosi nuovi locatari nel nostro portafoglio e di aver portato a termine con successo diverse transazioni con i nostri attuali partner di joint venture. Inoltre, stiamo assistendo a un calo dei prezzi di costruzione che ci permette di avviare nuovi progetti a margini favorevoli”.
Inoltre, ha aggiunto il CEO: “Credo che molti aspettassero un aggiornamento sull’ampliamento del nostro modello di Joint Venture e sono convinto che con Deka Immobilien abbiamo trovato un DNA comparabile per sostenere una partnership 50:50 a lungo termine. Entro la fine del terzo trimestre si concretizzerà un primo closing per un valore lordo di oltre 700 milioni di euro ed entro il terzo trimestre del 2024 l’intero portafoglio, per un totale di oltre 1,1 miliardi di euro, sarà trasferito nella joint venture, consentendo a VGP di reinvestire oltre 700 milioni di euro di liquidità. La joint venture sarà gestita da VGP in modo analogo alle nostre joint venture esistenti”.
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