Con la firma del primo contratto di locazione prendono avvio i lavori di realizzazione dell’immobile logistico build to suit a Filago (Bergamo) di GLP.
La prima azienda che entrerà nel nuovo immobile, una primaria società nazionale di spedizioni, occuperà 25.000 mq, pari a circa il 50% della superficie totale dell’edificio, che è di circa 51.500 mq con 62 baie di carico su doppio fronte e 250 posti auto. Il sito è situato in posizione strategica, a soli 2,5 km dal casello dell’autostrada A4 di Capriate e a 15 km dall’autostrada A58 TEEM, consentendo un facile accesso non solo a Milano (a soli 30 km) e agli aeroporti di Orio al Serio (a 18 km) e Linate (a 37 km), ma anche a tutte le aree del nord Italia e alla direttrice principale dell’autostrada A1, un hub logistico di particolare importanza per il Paese.
Le caratteristiche dell’immobile
L’immobile sarà certificato “BREEAM Excellent for New Construction protocol” e valorizzerà l’uso dell’energia sostenibile, con l’inclusione di un tetto predisposto per l’energia solare fotovoltaica e punti di ricarica per veicoli elettrici. L’immobile comprende anche una serie di misure di risparmio energetico, come facciate e tetti altamente isolati, un sistema di gestione intelligente dell’edificio e contatori per monitorare le utenze.
Per ridurre il più possibile l’impatto ambientale, un’ampia area è stata mantenuta a bosco per proteggere il vicino Parco Comunale di Dordo. Inoltre, il progetto comprende due aree per la piantumazione di alberi per la mitigazione ambientale, che coprono un’area di oltre 7.000 mq.
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