L’area della Capitale si conferma strategica per il mercato immobiliare logistico. GLP – tra i principali player investitori e sviluppatori di magazzini logistici e parchi di distribuzione – ha messo a segno l’acquisizione off-market di un immobile logistico di 27.000 mq a Santa Palomba, vicino a Roma, con un’operazione del valore di circa 15 milioni di euro. Tale acquisizione è stata realizzata dal Fondo Immobiliare Alternativo “Augustus”, interamente sottoscritto da GLP e gestito da Kryalos SGR.
Dettagli e strategia
L’immobile, di grado A e situato in una posizione strategica nel mercato di Roma, è stato venduto da Orchidea Srl, uno sviluppatore italiano che lo ha costruito per l’attuale conduttore, Carrefour.
“Questa acquisizione, completata grazie ad un grande lavoro di squadra, rafforza la nostra posizione nel mercato di Roma”, ha dichiarato Roberto Piterà, Country Director di GLP Italia, “Con l’asset di Santa Palomba abbiamo riequilibrato il nostro portafoglio aumentandone la quota nella capitale, dove già sono presenti i nostri asset di Anagni e Colleferro.
“Questa transazione”, prosegue Piterà, “dimostra il nostro vivo interesse per il mercato italiano, dove la nostra strategia è acquisire e sviluppare immobili logistici di qualità, con ottimi collegamenti alle principali vie di trasporto e situati all’interno dei principali hub logistici in tutto il paese. Siamo lieti di accogliere Carrefour nel nostro portafoglio italiano e non vediamo l’ora di supportare il team per le future esigenze immobiliari”.
Un mercato ricco di opportunità
“Esiste un grande interesse da parte degli investitori internazionali”, ha affermato Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos SGR, “verso la logistica in Italia, in particolare nei confronti di asset di qualità, ubicati in posizioni strategiche nei principali hub logistici del paese, ben collegati e con potenzialità di ulteriore sviluppo e valorizzazione”.
“L’operazione di Santa Palomba”, interviene a concludere Gianluca Sinisi, Licence Partner Engel & Völkers Commercial, “ci rende orgogliosi per aver supportato GLP e Kryalos nell’acquisizione di una nuova piattaforma nell’area sud di Roma, a conferma del grande interesse degli investitori istituzionali nei confronti della logistica, asset class che con il passare degli anni si sta affermando come strategico a livello mondiale”.
Oltre a Engel & Völkers Commercial per gli aspetti commerciali, GLP è stata supportata da Dentons per le questioni legali relative alla transazione.
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